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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 32 m2 BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 18203

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
715 avis (achat/vente) : 8,4/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 32.0 m2 - BOULOGNE SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Transimmo
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Description

Appartement vue mer en exclusivité à la résidence Aigue Marine

Découvrez cet appartement de standing situé en exclusivité chez Century 21 Transimmo, offrant une vue imprenable sur la mer !

**Détails du bien :**
- Superficie d'environ 32 m², idéalement agencé pour maximiser l'espace.
- **Hall d'entrée** accueillant menant à un **séjour lumineux** avec balcon, parfait pour profiter de la vue sur la mer.
- **Cuisine aménagée et équipée**, prête à l'emploi pour vos repas.
- Une chambre confortable pour un repos optimal, ainsi qu'une **salle d'eau avec WC**.

**Caractéristiques supplémentaires :**

- Cave incluse pour un rangement pratique. -

Appartement vendu loué à 515 € par mois (485 € + 30 € de charges), avec un bail en cours depuis le 14 mars 2019, offrant une rentabilité immédiate.

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif de qualité, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.21.30.26.38 ou par email à transimmo@century21.fr

Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un bien d'exception avec vue mer !

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour cuisine (16,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 830 €
  • Charges de copropriété : 210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1000,0 € pour 2023

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